ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР.
в центре города, шаговая доступность
Состоит из ДВУХ отдельных зданий на собственной 3538 м.кв. (c возможностью увеличения еще на 1500 м), огороженной, охраняемой территории и общей площадью только торговых залов 1044 метра квадратных.
Дополнительно офисные помещения, подвал, складские…(см.далее)
УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ ОПЛАЧИВАЮТСЯ

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский.
Находится в центре города на главной улице. Вблизи много жилых зданий, мест массового скопления населения. Выгодная транспортная доступность.
Хорошая перспектива размещения предприятия розничной, оптовой торговли, складского комплекса. Удобная возможность использовать под нужды, практически любого, бизнеса, создания штаб-квартиры компании. Можно проехать и въехать на территорию комплекса на любом автомобиле вплоть до самой большой фуры.
А также телефонные линии, пожарная сигнализация,
водоснабжение, канализация, центральное отопление, энергоснабжение.
В СОБСТВЕННОСТИ ООО. Владельцы – 2 человека.
Все документы на выделение земельного участка, разрешение на
строительство,  проект, ввод в эксплуатацию, согласования на все
коммуникации, свидетельства о собственности  на
недвижимость и земельный участок. Всё это есть  и в полном порядке.
Данный объект был построен в 1996-1997 г.,  сдан в эксплуатацию в
апреле 1997 г.,  по документам это рекламно-выставочные павильоны.
После ввода в эксплуатацию в павильонах размещались мебельные салоны,
торговали мебелью и предметами интерьера .Потом оптово-розничная
торговля бытовой техникой .

ПЛОЩАДИ:
Комплекс расположен на земельном участке площадью 3538 м2.
Комплекс состоит :
Павильон 1 общей площадью 528, 34 м2., торговая площадь 516, 4 м2, подсобное помещение 12 м2, дверные проёмы 094м на 1, 95м, 1, 95м на 1, 74м, 3м на 2, 50 м.
высота помещения в центре 7 м. В подвальном помещение расположено  складское помещение площадью 65 м2., с возможностью въезда автомобиля ГАЗЕЛЬ.

Павильон 2 общей площадью 537, 5 м2, торговая площадь 502, 1 м2, подсобные помещения 6, 8 м2, и 28, 6 м2. Дверные проемы 3м на 2, 5м , 0, 94м на 1, 85м, 2м на 1, 85м, 0, 8 на 1, 95м. высота помещения в центре 7м. В подвальном помещении расположен офис общей площадью 146, 9 м2.
Холл - 34, 5м2, кабинет - 30, 8 м2, кабинет-18, 7м2, кабинет -33, 2м2, подсобные
помещения 7, 3м2, 8, 6м2, 4, 6 м2.

Подсобные помещения на территории комплекса-помещение для охраны 16м2,
санузел 4м2 .Территория заасфальтирована,  огорожена забором ,  имеет
два въезда для грузовых машин, оборудован пандус.

ЦЕНА: 51 млн. рублей. ОБСУЖДАЕТСЯ.
Время на оформление продажи минимальное.
Форма оплаты любая. Дмитрий. 8- 963 - 618-38-86. http://kupi-torgcentr.narod.ru





ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ СООРУЖЕНИЯ.
 -фундамент бетон ,
 -наружные и внутренние капитальные стены – метал.каркас , кирпич ,
 -перекрытия - метал. каркас ,
 -крыша - метал.каркас по системе сендвич внутри и снаружи оцинкованная
 сталь 0, 8мм ,  между ними утеплитель минплита ,  наружная поверхность
 накрыта современным материалом компании "ТЕХНОНИКОЛЬ"- техноэласт-соло .
 -полы -шлифованный бетон .
 
Степень износа по техническому паспорту составляет 10 % .
 Коммуникации - централизованное отопление, водоснабжение, канализация
 энергоснабжение, телефон .
 Энергоснабжение 380 Вольт, водяной счетчик , теплосчетчик.
 Отопление оплачивается только в отопительный сезон , среднее
 потребление тепла 6-8 ГкКал (6-8 тысяч рублей в месяц за весь объект)


Население города 120 тысяч человек плюс приезжие. Находится на трассе Москва - Ростов на Дону, вблизи границы с Украиной (г. Донецк). Невдалеке от ТВЦ железнодорожное сообщение. Каменск-Шахтинский, по информации, является наиболее дорогим городом в Ростовской области (высокая стоимость кв.метра городской земли и кв.метра коммерческой недвижимости. Постоянно растет в цене). Несколько крупных промышленных предприятий всероссийского значения, вокруг города развитое сельское хозяйство.


Дмитрий. 8- 963 - 618-38-86.
http://kupi-torgcentr.narod.ru