Площадь земельного участка – 6, 563 га (в собственности), Площадь строений – 8669, 9 кв.м. (в собственности). Расположение: Калининградская область. Покрытие территории (проезды и площадки) - 8500 кв.м. - дорожные бетонные плиты, газон 48460, 1 кв.м.

Коммуникации:
Электроэнергия - Электрическая мощность отведенная 1, 5 МВт (хватает со значительным запасом), резервная + 1, 5 МВт. Водопровод - артезианская скважина. Отопление - автономное. Канализация (бытовая и промышленная) – собственные локальные очистные сооружения.

Общее количество работающих на предприятии 26 человек (включая офис в г. Калининграде). Из них управленческого персонала 3 человека.

Свинокомплекс включает в себя:
1) Откормочник (4 свинарника на 4800 голов и 4 свинарника в стадии отделки и оборудования на 5200 голов).
2) Карантинный корпус (для покупных пользовательских свиней).
3) Убойный цех с подвесной дорогой для полутуш (новая конструкция в соответствии с требованиями передовых технологий Евросоюза) производительность до 200 голов скота в смену. Убойный цех оснащен импортным оборудованием, обеспечивающим технологическую цепь по убою скота и переработке мяса.
4) Камеры для хранения охлажденного сырья с подвесными дорогами для полутуш (13 Холодильников – морские морозильные 40-футовые холодильники энергомощностью каждого 7 кВт, морозят до -20С)
5) Административный корпус: офис, 3 жилые комнаты для персонала, столовая, душевая, туалет, комната охраны, бытовые помещения, прачечная, два санитарных пропускника для персонала.
6) Два навозохранилища по 1000 куб.м. каждый. Навозохранилище №1 соединено с действующим откормочником самоточной канализацией для сбора навоза.
7) Склад рабочего инвентаря и оборудования.
8) Гараж для автомобильной техники на три единицы.
9) Грузовой транспорт:
1. Комбикормовоз: седельный тягач МАN 19372, с прицепом из нержавеющей стали грузоподъемностью 20т. для перевозки комбикормов, имеющим два герметичных отсека, оборудованным выдувным компрессором.
2. Рефрежиратор - Мерседес 1320 грузоподъемностью 7т., морозит до –20С
3. Автопогрузчик (бензиновый) грузоподъемностью 0, 5т.
10) Офисное помещение площадью 56 кв.м. (в аренде) в г. Калининграде. Организовано 5 рабочих мест, 2 телефонные линии, с хорошей современной отделкой оборудовано необходимой современной оргтехникой, кондиционером.

Комплекс работающий и развивающийся.
Устроен на базе ранее действовавшего хозяйства. Реконструирован, запущенные производственные помещения полностью отремонтированы, заново переоборудованы и оснащены всем необходимым.
(новая электропроводка, вентиляция, канализация, водопровод, линия автоматической кормораздачи, заменена кровля, полы и т.п.)
Первая очередь комплекса была запущена в январе 2003 года.
Освоено и функционирует – 5 144, 4 кв.м. производственных площадей,
Вторая очередь комплекса находится в состоянии подготовки ее к запуску.
В стадии реконструкции, отделки и оснащения – 3 525, 5 кв.м. производственных площадей.
Ориентировочный срок запуска второй очереди начало 2006г. Оценочная стоимость инвестиций 800 000$. После запуска количество поголовья будет увеличено до 10 000 голов,
Количество персонала комплекса увеличится всего на 5 человек.

Налажено производство продукции свинокомплекса:
1) Мясо (свинина) 100т/месяц,
2) субпродукты 20 т/месяц (печень, легкие, сердце, колтык, голова, язык, копыта), кишка и кровь продаются в зверосовхозы в замороженном виде.

Налажен сбыт продукции свинокомплекса в 30 розничных и оптовых точек города Калининграда и области, а также в города России: Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и другие города России.

Краткое описание деятельности:
Предприятие закупает молодое поголовье поросят (возраст 2 месяца, вес 15-20кг.), выращивает его на собственной базе (срок выращивания – 4 месяца, вес выращенной свиньи - 115-120 кг.), забивает скот, обрабатывает туши – производит сырье (мясо и субпродукты) и реализует.
Молодняк (поросята) и концентраты для производства комбикормов закупаются в Литве и в Польше. Немалое значение при этом имеет близость поставщиков.

Доходность комплекса – после всех выплат средняя месячная прибыль предприятия 40 000 – 50 000 Евро.

В настоящее время предприятие имеет сертификаты на свободную реализацию замороженного мяса и блоков обработанных из замороженных субпродуктов.

Предположительный срок окупаемости капиталовложений на существующей базе – 4 года, а при запуске второй очереди откормочника: 2 года 7 месяцев.

Цена комплекса 2 500 000 $